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下面附上一則新聞讓大家了解時事



大家都知道，預售屋和中古屋一定有價差，根據房仲業者調查發現，預售屋與中古屋價差最高可達53.94%，地點就在台中南屯八期重劃區一帶，如果從金額來看，價差最高的是在台北市內湖區，價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元，520檔期乘勝追擊，而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度，不過，由於預售屋價格不斷推高，不少小資族逆向操作，專挑中古屋市場，反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現，屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%，而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%，其中，台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94%，價差金額最高的則是台北市內湖區，最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價、總價也相對較高，因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%，主要因為近年內湖推案量大增，建案愈蓋愈高級，房價成長幅度大，不少新建案開價動輒上百萬，而內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶，還是有45~50萬的價格差銷售排行榜距。

 

 

 

 

工商時報【台北訊】

健康意識抬頭，溫泉養生已成為層峰級人物的新生活風尚。鄉林建設針網路熱銷對高端客層規劃的總裁級養生行館，「鄉林玉川」全新落成，一公開已是話題。

「鄉林玉川」是北投稀有的2,000坪基地，鄉林建設以涵碧樓經營經驗，打造三十八席六感服務的頂級溫泉養生居所，「鄉林玉川」坐擁陽明帝景悠然環境，許多頂級客層不約而同看到這裡的寧靜，是沉澱身心及社交養生的絕佳居所，紛紛買下做為第二屋的度假行館。有別於北投過去的溫泉住宅，「鄉林玉川」以64-78坪大格局，針對企業總裁生活型態量身訂製。

更值得一提的是日本有27,000多處溫泉只有青磺泉－玉川溫泉享有「玉川靈湯」，就連日本天皇都願意在一年以前預約去泡的溫泉，如今近在北投的「鄉林玉川」也提供私人獨享聞名全球的青磺奇泉。如此頂級的私人會所，成為層峰社交、休閒、聚會、最私密的位址。洽詢電話：（02）2898-2598。

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